Área à Venda, 20.352 m²

ÁREA PARA INCORPORAÇÃO EM GOIÂNIA

Vila João Vaz | Gleba Estratégica com 20.352 m2

20.352 m2
ÁREA TOTAL

63
LOTES SUGERIDOS

113
UNIDADES MÁXIMAS

Oportunidade para Desenvolvedores

Excelente área urbana localizada na Vila João Vaz, em Goiânia, composta por quatro
chácaras contíguas. O imóvel possui topografia favorável e está inserido em uma região de franca expansão imobiliária, ideal para produtos residenciais econômicos.
Com acesso facilitado pela Avenida Perimetral Norte, a localização é estratégica tanto
para moradia quanto para logística, estando próxima a centros comerciais e polos
industriais consolidados.

Potencial de Projeto

Loteamento: Estudo de implantação para 63 lotes de aproximadamente 180m2 (9m x
20m).
Multifamiliar: Capacidade construtiva para até 113 unidades habitacionais.
Infraestrutura: Região consolidada com redes de energia, água e acesso
pavimentado.

Zoneamento: Permite ocupação densa com altura máxima de até 12 metros.

Dados Técnicos

Endereço: Rua Niterói, Chácaras F, G, H e I, Vila João Vaz, Goiânia - GO.
Dimensões (por chácara): 48m de frente por 106m de profundidade.
Frente Total: Aproximadamente 192 metros de frente para a Rua Niterói.